富乐顿州大（CSUF）密海娄商学院（Mihaylo College of Business and Economics）出炉的期中经济预测报告，以「适度的乐观」形容美国经济前景，认为景气今年将继续復甦，唯明后年復甦脚步会更轻快。不过短期内将继续面临美国政府整顿财政及欧债危机，不排除这两个因素可能威胁未来的经济成长。

密海娄商学院院长普利（Anil Puri）及经济系教授法卡（Mira Farka）18日将与工商界人士在尔湾美丽华大酒店讨论该项预测报告。

报告指出，今年国内生产毛额将继续成长，主要受到稳定的消费、强劲的汽车销售额、商业继续投资、住宅营建工程支出增加等影响。不过今年上半年成长有限，因为受到政府增税及汽油费较高影响，致消费下降所致。但下半年受房市带动可望有较快成长。预估今年国内生产毛额成长1.9%，明年预估是2.6%。

房市在2012年上半年开始反弹，与该校过去预测相符。最新报告也预测不论是全国或橙县房市都是前景光明。追究与景气復甦、待售屋库存量减少、法拍屋数量急速下降等有关。法拍屋数量减少，一开始是因放款银行被责成提供房贷拖欠屋主修正房贷，停止查封房屋等措施所致。之后景气好转，令屋主给付能力增加，连带使法拍屋减少，如橙县法拍屋即从2008年底的4100栋，减少到去年底的1000栋。

橙县过去几年因新屋营建工程有限，目前市场上待售屋创新低，尤其是低于50万元的房子。橙县房价去年中期即出现上扬趋势，自2008年最低点至2012年底中间房价已上扬30%。估计今年此趋势将继续，中间房价平均将上扬7%至10%。

综观橙县经济发展模式也与全国近似，唯力道更强。如全国失业率从2009年10月最高点的10%降至今年3月的7.6%，橙县失业率则从2011年1月最高点的9.2%降至今年2月的6.5%。虽然传统上橙县失业率一向比全国低，但在这一波萧条，橙县有好几个月的失业率比全国高。这与橙县房市崩盘情形比全国房市严重有关。但随橙县房市强劲復甦带动橙县经济发展，失业率可望快速下降。

瞻望未来两、三年，报告认为美国经济面临的危机之一，尚包括联邦准备理事会的货币政策。报告认为为稳住美国经济发展，联准会最好是维持目前利率到2015年初期。联准会若希望提高利率，建议等到2015年初中期才进行。