旧金山估值官丁右立12日提醒华裔屋主，如果认为自己在2004年以后购置的房产价值已经低于政府估值，应在3月31日之前申请市价下降的非正式审查，以获得临时性地产税调降。这项服务完全免费，申请表格非常简单，而且市府依法不能藉此提高税额，丁右立唿吁民众不要忽略自己的权利。

近年房市走低，旧金山东部、西部等房价较低的区域受创较重。如果房屋市价低于政府做为徵税标准的官方估值，屋主就可申请临时调降税额。丁右立表示，估值官办公室去年主动审查了2万户可能符合减税资格的房产，结果有1万8600户获得减免。他说：「不过我们不可能每一户都审查，所以如果屋主有所怀疑，就应该申请。」

丁右立表示，有些民间机构收取80元手续费，或者减税额的40%为报酬，为民众代办审查申请，移民或耆英经常成为这些机构兜售服务的对象。其实审查服务完全免费，而且申请表格只有一页，屋主可以直接跟估值官办公室联络申请。

估值官网站www.SFAssessor.org有中文表格可以下载，网路填表虽然只有英文版，但网站上有中文解说影片。屋主也可以致电415-554-5596，或直接到市府大楼一楼估值官办公室，将有中文专员协助申请。

丁右立解释，2004年以前购置的旧金山房产，大多数市价不至于低过估值，但如果听说附近房产在2012年1月1日左右的出售价格低于估值价，就应该申请。去年获得临时减税的屋主今年将自动获得市府审查，不需申请。如果去年申请未获得减免，今年则该重新申请。估值官办公室将在8月邮寄审查结果，不满意结果的屋主可在9月15日后申请上诉。