经济復甦，房价上升，助湾区约15万名溺水屋主脱困。尽管仍有20万屋主房贷欠款余额高于房屋价值，但湾区脱离负资产的速度全国最快。

房地产资讯网站「Zillow.com」最新报告显示，截至6月30日，湾区九县所有背负房贷的房屋中，约18%溺水（20万5819栋），情况远优于15个月前负资产房屋数量高峰。

2012年3月，湾区几乎三分之一有房贷的房屋溺水（31.2%或35万5879栋）。

Zillow首席经济学家汉佛莱斯（Stan Humphries）说，湾区屋主走出负资产阴霾，速度远快过全国其他地区。

房市升温是湾区溺水屋快速走出负资产的主因。另一小部分原因是查封屋或短售屋易手，房屋资产由负转正。

房屋溺水对屋主构成深远的影响，尤其屋主同时遭受财困、至亲死亡、离婚、失业等打击时，情况更为严峻。

汉佛莱斯说，房价回升，屋主感到更富有，但并不表示他们更愿意消费。

查封重灾区往往是溺水屋最多的地区。北湾苏拉诺县（Solano）委利贺（Vallejo）、费尔菲德（Fairfield）和苏森市（Suisan City）背负房贷的房屋中，高达47%为负资产。

东湾康曲柯士达县（Contra Costa）匹兹堡、列治文、安蒂奥克（Antioch）、赫克力斯（Hercules）和奥克利（Oakley）等市，溺水屋也高达40%。