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橙县豪华旅馆房客回笼 价涨
PKF咨询公司报告,橙县豪华旅馆去年强劲復甦,每晚要价200元以上的客房,平均收费达到295.86元,比2011年上扬7.8%。此外,橙县各地旅馆的收费也普遍復甦,升幅达到5.4%。平均客房收费为150.20元,2011年则为142.45元。

「橙县纪事报」报导,豪华旅馆去年房客回笼,收费的增幅也领先群雄,例如位于丹纳岬 (Dana Point)的君王海滩瑞吉度假村酒店 (St. Regis Monarch Beach Resort and Spa)。

橙县平均住房率为75%,高于2011年的72.8%。衡量收费和住房率的可利用客房平均收益 (revenue per available room),增加8.8%,达到112.78元。

PKF资深副总裁柏亭 (Bruce Baltin)把旅馆租金上扬归因于经济改善,同时没有新旅馆抢占市场。豪华旅馆的住房率去年为76.5%,高于2011年的71.9%。

南加州也受惠于中国、其他亚洲国家和澳洲的访客增加。新港滩是去年客房收费回升的最大受益者,平均收费为每晚206.51元,比2011年增加8.4%。机场地区的收费百分比增幅最小,仅为1.5%,平均每晚111.67元。

位于安那罕的迪士尼乐园去年推出「汽车天地」 (Cars Land),不仅对安那罕的经济有帮助,也使尔湾和橙县受惠。

经济衰退期间,旅客减少开支,旅馆营运艰辛。不过豪华旅馆的损失更惨重,因为华尔街崩盘后,很多公司削减开支,取消会议,避免任何不当开销。

保险业巨擘美国国际集团 (AIG)的子公司AIG American General 2008年在君王海滩瑞吉度假酒店开会,大手笔花43万4000元引起譁然,因为就在两周前,其母公司才获得美国政府注资850亿元纾困。

一年内,瑞吉酒店无力偿还贷款,花旗银行法拍该旅馆,华盛顿持股 (Washington Holdings)公司于2010年购得控制权。

柏亭指出,高档旅馆受到经济衰退和AIG效应的双重打击,而橙县是受害中心。

去年,对豪华旅馆的需求回升,特别在年底。12月时,每晚要价200元以上的客房,收费达到434.41元,比2011年12月提高10.9%。

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