圣他克拉拉县估值官史东（Larry Stone）6日表示，随着硅谷经济復甦，房地产价格上扬，县内47万8000栋住屋中，约12万8000户今年地产税增加超过两位数。估值官办公室将于28日起寄发增税通知单。

若以金额计算，独栋屋地产税平均增加829元，共渡公寓增750元。

估值官办公室数据显示，南圣荷西共渡公寓（condos）去年增值39.3%，圣荷西Franklin-McKinley地区为41.9%，贝律耶沙36.7%、Oak Grove为25.5%、Alum Rock地区25.5%。

相对而言，独栋屋的涨幅较低。Alum Rock为12.9%，圣荷西长青社区（Evergreen）为14.8%。这些地区部分房屋税可能会面临两位数字的成长。

专家表示，根据加州选民1978年通过的13号提案，房屋税是根据房屋原来购买价格估算，每年平均增加2%。可是根据同年过关的8号提案，如果屋价跌到原先购屋价格之下，则根据市场行情另行估算。

史东说，圣他克拉拉县去年约有13万6000栋住户低于购入价，今年已有4万7000栋回升到原价之上。另外有8万1000所住屋的市价也开始好转，可是尚未回到原价。

根据圣县估值办公室，南湾独栋屋中间销售价位去年涨幅在4%到24%之间，共渡公寓的涨幅更大，在13%到46%之间，涨幅大小基本上随学区不同有所差异。