纽约市23日控告一家华人经营的公司涉嫌非法将公寓改成短期出租旅馆。遭控的Smart Apartments公司涉嫌在曼哈坦和布碌崙的50多幢住宅楼中，非法把部分公寓改成短期出租的旅馆住房，该公司的执行长（principal executive）是华裔商人陈罗伯（Robert K Y Chan，音译）。

纽约市长彭博、市长首席政策顾问John Feinblatt以及市长特别执法办公室(Mayor's office of Special Enforcement)主任Kathleen McGee昨日联合宣布对Smart Apartments公司的提控，Feinblatt称该公司是「最大的、最臭名昭着」的非法改建旅馆运营公司。

根据纽约州法，区分长期租住和游客短期租住的时间点是「30天」。纽约市打击的非法改建旅馆，是指把「永久居住使用」(permanent residential unit)的合作公寓、共有公寓或楼宇，改建成为供游客等租住不足30天的旅馆。这是纽约市在宣布重拳打击非法改建旅馆后，第一次提告违规的公司。

在控告文件中指出Smart Apartments公司把居民公寓非法变成旅馆房间、接受游客的短期租住预定、在媒体上登出广告，而且这些房间严重违反防火安全，没有向消费者提供财物和人身保护等服务。市府通过法官Arthur Engoron获得了禁止该公司继续接受游客预定的禁令，同时向该公司求偿100万元，作为罚款和对受影响游客的赔偿基金。部分非法改建旅馆位于曼哈坦东14街203号、西37街44号、东55街338号，以及布碌崙Driggs大道808号等。

据了解，市长特别执法办公室接到了不少对该公司的投诉，例如没有换床单、没有换浴巾、家具散乱、厕所地上有剪下的指甲等，然后展开长达近一年的调查，发现数百间公寓遭该公司非法改建，存在严重防火安全隐患，没有符合要求的逃生出口，没有灭火洒水器、烟雾警报器、紧急照明灯等。

根据「华尔街日报」报导，陈罗伯曾相当高调地出席某些场合，例如电影「神鬼无间」(The Departed)的首映会上，与好莱坞巨星Jack Nicholson一起出席，以及出席电视剧「法律与秩序」(Law & Order)的活动。他还是Flatiron饭店的大股东。在上月纽约观察家(New York Observer)的一篇报导中，他表示没有意识到自己的生意对其他租客的影响，「我不知道房东把租客赶走给我腾地方，那些房东还主动找我，希望我把整幢楼都租下来」。

Smart Apartments公司的律师Jonathan Nelson在声明中表示「该提控明显是把过去的问题拿出来，Smart Apartment公司愿意改正一切违规项目，遵守纽约市的房屋法令」。