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楼宇局派发中文版「住宿安全」文宣
7月在曼哈坦华埠派街17号,一商住楼因为违规改建,从二至五楼有多个非法隔间,令楼层逃生出口受阻,加上炉灶等厨房用具引燃杀虫剂,导致爆炸。此类案件层出不穷,为帮助租户了解租赁的公寓是否安全、是否合乎纽约市建筑法规,纽约市楼宇局(Department of Building)特别印制了中文版「住宿安全」文宣宣传,并将于12日早上7时至9时在地兰西街和格兰街交口的地铁站发放,欢迎民众索取。在「住宿安全」文宣上,楼宇局提醒房客,非法出租的房东将被罚款,最高至2万5000元。有关中文版的「住宿安全」可查看http://www.nyc.gov/html/dob/downloads/pdf/Living_Safe_EngChi.pdf。楼宇局还提供了十个民众检测住屋是否违法的贴士,以防租到不合法公寓,最后导致危险。这十项贴士包括:一、不要随便租赁价格极低的公寓:任何以低价吸引租客的广告都可能是非法改造的隔间,或是有问题的公寓。二、留意租赁广告上「地库」(Basement)和「阁楼」(Attic)出租广告,不论是「地库」或是「阁楼」,都有可能是缺乏逃生出口的非法出租空间。在纽约,「地窖」(Cellar)及超过一半高度在路缘水平线下的空间都是禁止出租的。三、尽量不租赁没有窗户或是窗户很小的公寓。没有窗户的空间通常是地库或地窖,不过房东通常会在广告上以「阳光充足」来掩饰。四、避免租赁印有「灵活床位」(Flex)的租屋刊登广告。通常这类公寓利用隔间板将一个房间隔出许多床位,这类型的房屋属非法出租。五、避免租赁「水电全包」的公寓。这种情况很有可能是房东违法超租房客,因此不愿让房客出现在水电帐单上。六、不要租赁隔间古怪的公寓。纽约寸土寸金,有些房东为了善用空间,置入或改造奇怪空间。如有些人在厨房内设有莲蓬头洗澡等,这些都属于违法空间。七、留意房东是否愿意提供正确住址,供有意租屋的房客上门看房。很多违法出租的房东不愿意在一开始接触房客时透露正确地址,一旦遇到这个情况,租客要特别小心。八、留意不能收信的公寓。非法出租公寓的房东通常会让租客以邮政信箱(P.O.BOX)收信。九、留意没有契约的公寓。租客应该留意,如果遇到没有和房客打契约的房东,要检查该房东是否违法出租。十、确定公寓是否出口通畅,以及是否有门锁。确定你租赁的公寓大楼四周逃生出口以及公共走廊的通畅。

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