专门追踪查封房产的网站ForeclosureRadar，最新公布报告显示，9月南湾、东湾与中半岛房产查封数量大减。

虽然房产查封数量大减对受困屋主而言是好消息，但今年下跌的部分原因在于待售房产的不足。对于房产投资者与首次购房者而言，要找到低价的待售房产十分困难。

加州房产查封数大跌，也反映富国、摩根大通、美国银行与通用国际财务（Ally/GMAC）四大主要银行，已着手准备实施全国性和解协议的新标准。四大银行在因伪造查封文件的「自动签署」丑闻（robo-signing）引发的诉讼达成和解，和解相关的300条规定于10月1日开始生效。

东湾、南湾、中半岛9月的房产查封数量较8月下降21%。9月共687栋房产被查封，数据仅为去年8月时的一半。四个区域房贷拖欠通知下降23%。今年至今，银行发出的房贷拖欠通知总数，也仅达到去年的半数。

随着房产查封数减少，银行更倾向于以短售（Short sale）或房贷修改来处理还贷困难的业主。ForeclosureRadar发言人雷纳汉（Michelle Lenahan）说，以康曲柯士达县为例，有5700栋房屋正处于查封过程中。待售房产都在这些仍在进行查封处理而不进行拍卖的房产中。

待售房产的短缺，导致房价上升，也会促使一些接到房贷拖欠通知的业主，暂缓进行短售的决定。