在布碌崙弗莱布许大道(Flatbush　Avenue)开外卖店的陈女士近日被新房东告上法庭，因为半年前原来和陈女士签约的房东将房子拍卖后，新房东称原来的租约不再生效，因此要陈女士搬迁或涨房租，陈女士不同意，新房东便将其告上法庭。

陈女士表示，自己从2003年开始在此处开店，已经九年了，原本签的租约要2017年才到期，但原来的房东半年前将房子出售了，现在新房东不承认她的租约，要将2000平方呎的外卖店的租金从现在的2500元涨至3500元、甚至4000元。陈女士表示，外卖店根本无法承受如此高的租金。

在美国华人餐饮业协会提供免费咨询的法律博士江锦鑫表示，房子出售后，原租约仍然有效，新房东不能随意逼迁，除非租客不交房租，否则就算要涨价，房东也只能按照原本的租约行事。

美国华人餐饮业协会会长陈键榕表示，该会现每周三天为餐饮业者提供免费法律咨询服务。周一下午2时至4时为江锦鑫，周二下午12时至3时为黎保利律师事务所案件经理宋大维，周三可预约律师Michael Diamond，协会电话(646）716-1467，地址为曼哈坦华埠亚伦街（Allen St.）6号7楼。