8大道火灾受波及 华裔租客「无约」难求偿

布碌崙8大道57街一栋四层公寓楼于11日发生火灾，三人受伤，不少周围邻居也因住宅损毁被破坏而无家可归，又因为没有租约，获得赔偿的可能性微乎其微。

当日发生火灾的公寓为4B，而住户林女士住在隔壁的4A，火灾发生后她和家人一直被安排在酒店暂时居住，但一旦酒店居住期满，她说，接下来将不知何去何从。

林女士表示，她在该公寓居住了三年多，第一年与犹太裔房东签订了一年租约，但之后便没有再续约，自己则每月购买匯票(Money Order)交租。

起火当日学校放假，林女士与十岁的女儿在家休息，上午9时左右女儿被浓烟呛醒，惊吓着唤醒林女士，随后两人一起被消防员救出。

回顾火灾林女士至今心有余悸，她表示女儿因受到惊吓，心理出现问题，家里所有财物也全被烧成灰烬，并且索赔无门。

林女士说，火灾后犹太裔房东一直不出面不理睬她，她得知17日上午房东要和受灾房客举行会议，于是立即赶回公寓向房东提出赔偿要求，但遭对方拒绝还被赶走。

对此黎保利律师楼案件经理宋大维表示，林女士是否可获得赔偿，首先需了解火灾责任方在谁；如果火灾由房客引起，房东将不承担责任，林女士很难获赔，但如果火灾责任方在房东，则受灾房客可获得赔偿。

宋大维表示，林女士租住的房屋如果为非法改建，保险公司将不会提供赔偿，此外如果林女士和房东没有有效的租约，那么她在火灾中的损失也难以获得保障；综上所述，林女士获得赔偿的机会十分渺茫。

而林女士租房屋所支付的押金与本月租金，可在搬离公寓后要求房东退还，如果对方拒绝退还，林女士可前往小额法庭提出索赔诉讼。