南加豪宅度假屋 需求大增

疫情下全球各国之间，不仅航班减少或有旅游禁令，另出于担心乘坐飞机或住酒店会增加感染风险，许多美国人无法再如以往，夏季去欧洲购物或去国外岛屿旅游，只能被迫留在美国境内，甚至自己所在的地区度假。不少富人便选择在本地短租高端豪宅或度假屋，在远程工作的同时也能换换环境和风景，尤其洛杉矶海边、沙漠或葡萄庄园等地，豪宅度假屋的需求大增。

据洛杉矶商业日报(Los Angeles Business Journal)，马里布(Malibu)地产经纪协会会长Ani Dermenjian就表示，今夏有一些不同的客户，例如有人为庆祝生日短租一间海滨别墅，又例如来自佛罗里达州的一家人，花15万元租下一栋豪华度假屋一个月，替代去欧洲旅游的计画。

原本夏季租房市场就强劲，尤其度假屋，而今年夏季明显不同。据Compass地产公司经纪称「从未有过如此大量的豪华租赁的需求」，该公司创始人Mauricio Umansky也表示，市面上的豪华租赁已被一抢而空，而且不仅是加州的马里布，科罗拉多州的Aspen和纽约的Hamptons等地区也一样。不少经纪人今夏成交的高端房屋租约数量，比去年翻了两倍或三倍，同时也因需求增大而租金价格上涨，甚至有人愿意花费30万元租一个月的豪宅。

虽然大多数华人区远离海边，不算是度假的好去处。不过许多华人屋主身在中国，因疫情难以来美，于是也有不少高端房屋正在出租。华裔资深地产经纪李贞德表示，例如巴沙迪那的一些大豪宅，现在也已变成Airbnb短租屋，大多是因为屋主身在中国。不过当然这些房屋不如海滩附近的房屋热门，特别是考虑到2021年玫瑰花车游行也取消。

她说，大多数第一代华人不会选择花费数千元一晚的高额租金。但由于疫情期间出国旅行不安全，确实有越来越多富裕的第二代，会选择在海滩地区、葡萄酒庄园，或者沙漠地区租下豪宅，作为自己和家人的度假地点。

将豪宅挂上Airbnb也不是新鲜事，该平台如今也推出豪华版「Airbnb Luxe Homes」，网站上可以看到加州的洛杉矶、棕榈泉、纳帕谷等地，都是登上首页的热门地点。除了可以租到豪宅以外，网站还提供定制服务，租客可点选同时提供厨师、司机、保姆、管家、按摩师等服务，让租屋如同真正的奢侈旅游。

不过该网站也显示海边的租屋相当热门，洛杉矶沿海地区北至马里布，南至橙县杭廷顿滩，近期只剩了一栋房屋可租，标价为7000元一晚。