全美30年固定利率房屋贷款的平均利率本周已降至4.02%APR，但因市场上货源不多，今年10月房屋成交量未增反减，房价比去年同期再升5.5%。

根据NerdWallet公布的全美房贷平均利率，30年固定利率房贷本周下降两个百分基点(-0.02)至4.02%APR，15年固定利率房贷平均利率仍维持3.65%APR，五年到期的浮动利率房贷平均利率则上升三个百分基点(+0.03)至4.09%APR。

房贷利率下滑，但全美房地产经纪人协会却指出，今年10月全美房屋成交量比去年同期减少0.9%，房价却劲升5.5%，与此同时，美国民众的平均周薪仅增2.4%。

今年10月全美再售屋的中间房价为24万7000元，上市屋的存量从去年同期的4.4个月降至3.9个月。

全美房地产经纪人协会首席经济师Lawrence Yun指出：「由于市场上存货少，限制了有意购屋人的选择，也让房价继续上扬。」