虽然纽约市今年地产市场降温，法拉盛新建案仍持续增加。华裔地产开发商陈辉(Hui Chen，音译)一年前以近千万元天价，买下法拉盛黄金地段41大道一栋老旧建筑，日前向市府申请建八层楼商住综合楼，将推出41户高档公寓。

法拉盛41大道136-78号的新商住综合楼建案，就在长江超市转角街道，离地铁站步程只要约三分钟，于市中心黄金地段范围内。

地产网站New York YIMBY报导指出，开发商陈辉在2016年以932万元天价买下约5000平方呎的旧屋，每平方呎相当于1836元。原本计画是盖建6万9300万平方呎商住楼，紧贴着圣麦可天主教堂(St. Michaels Catholic Church)。新申请的建案蓝图显示，盖建面积已缩水一半，变成3万7370万平方呎。

根据陈洵民建筑师事务所日前提供的蓝图，一楼为医师办公室，面积为7142平方呎；二楼以上为住宅，总面积3万228平方呎；地下室为停车场，共24个车位。总计41户公寓单位中，15户为一卧(平均460平方呎)、26户两卧(平均680平方呎)，屋顶阳台提供娱乐休憩空间。

目前两层楼旧平房还没拆除，仍为已关门的家具店(原为申通快递旗舰店)，以及仍在营业的「东北风味」餐馆，店东表示尚未听说要盖楼。开发商陈辉办公室人员12日不愿对此建案置评。

缅街交41大道往东路段高速开发，41大道136-23号的中央殡仪馆2016年12月被华人开发商以868万元买下，每平方呎约574元。该开发商今年10月向市府申请盖建八层楼商住综合大楼，面积为1万8900平方呎，包括1200平方呎为医疗服务中心，1万1400平方呎为零售与旅馆，3600平方呎为公寓单位，预计连同136-78号两栋楼完工后，将让41大道彻底改观。