洛杉矶[切换城市]

美民同城论坛

 找回密码
 注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
美民同城论坛 门户 查看主题

内陆经济復甦 房价跟着翻

发布者: 小飞侠 | 发布时间: 2018-2-12 23:06| 查看数: 115| 评论数: 0|帖子模式

南加州内陆帝国(Inland Empire )包括河滨、圣伯纳汀诺、安大略都会区,是全美第12大、加州第三大都会区,人口超过400万人,近年随着经济復甦,大批公司进驻设立工厂、仓库,就业人口增加,华人并因为房价较便宜向内陆迁移,带动当地房地产业发展,导致房价不断攀升。华人房地产经纪表示,比较五年前,现在部分城市房价都翻倍,供不应求。


根据2017年12月统计结果,内陆地区售屋数量较高城市排名依次为:河滨、坦密库拉、科洛纳、东谷、莫瑞诺谷、库卡蒙加牧场市、芳塔那等城市。随着安大略国际机场华航试飞成功,并将于3月正式直航,临近安大略机场的库卡蒙加牧场、安大略等地房价今年1月涨幅突增;库卡蒙加牧场涨约19.1%,安大略房价涨约12.5%,令很多地产经纪吃惊。


内陆地产经纪周克蕙说,2017年1月安大略市区售价35万1000元的独立屋,今年1月需要至少40万元才能购得。


河滨商会会长李恩庆表示,20年前从北加州迁移到内陆河滨市,现在证明这一步正确,当地华人居民愈来愈多,现在衣食住行娱乐不用发愁。以前返回台湾老家,要赶到洛杉矶国际机场,马上随安大略国际机场开通至台北直航,飞行交通问题解决,在内陆生活更方便。


李恩庆说,比较五年前,河滨当地房价涨30%至50%。其它华人较多城市,如奇诺冈、奇诺、东谷市、科洛纳、库卡蒙加牧场等,在内陆经济復甦后,新房数量增多,且价格比起圣盖博谷较往西的地方较便宜。同样户型独立屋价格比圣谷西区至少少了近一半,社区新环境也不错。由于内陆投资增加,新公司设立,仓库价位比五年前也涨了近一倍。


资深房地产经纪谢宗煌表示,近来随着安大略机场华航客运直航开通,以及货运业务有东航拟进驻等,向地产经纪探听内陆城市房地产市场的人愈来愈多。现在的房地产发展是随着人口东移,一直向东发展,东部生活环境也很独特,吸引很多华人迁移内陆。目前内陆发展热点在15号公路至215号公路,与它们和10号公路及60号公路交匯地带,进而发展到坦密库拉、茉莉塔等地。


他说,2008年经济萧条后,一些华人到内陆购屋,尚对选择存疑,但现在多认为这一决定正确。还有一些居民趁经济復甦房价上升,卖掉内陆城市房屋,搬迁到圣谷东区。现在随安大略机场前景看好,房价也会进一步攀升,这些居民有的打消了搬迁念头。


周克蕙表示,在河滨县标蒙市(Beaumont )40万元左右,就可购得面积约2800平方呎,五房四浴独立屋,而且有前后院子。圣谷西区居民是无法想像可用同样价格,购买到同样户型独立屋。从内陆城市地产发展看,包括东谷市、莫瑞诺谷、坦密库拉市、芳塔那市、安大略市、库卡蒙加牧场市、科洛纳市、标蒙市等都有很多发展空间。


最新评论

小黑屋|手机版|Archiver|美民同城

GMT+8, 2018-10-21 23:19 , Processed in 0.038897 second(s), 16 queries .

 
快速回复 返回顶部 返回列表