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房东抗议奏效 减租25%条文 丁右立删了

发布者: 小飞侠 | 发布时间: 2020-5-22 22:08| 查看数: 76| 评论数: 0|帖子模式

在巨大的房东抗议声浪之中,加州华裔众议员丁右立宣布,他已经删除他主推的AB828法案中的减租25%的条文。


此前丁右立提出AB828法案,原意是防止疫情期间的租客遭逼迁和房屋被拍卖。但是法令中也提出让租客少交25%的房租的条文,激起争议。


丁右立在本周发表声明,表示已经在立法中重新修订。他说,自从听到了民众的担忧之后,他删除了25%的这部分条文,寻找其他的方式来改善这个租客付租金给房东的支付计画。他也强调,他办公室的立法工作,就是要在房客和房东之间能够取得平衡。


AB828的法例中,本身是为了保护租客,让租客欠缴的房租可以在未来12个月内偿还。即因为疫情原因,租客可以欠租而不被逼迁,但是必须要在一年之内慢慢还完。同时,法案也保护房东,让房子在疫情期间也不会被银行收回拍卖(foreclosure)。


但是丁右立也特别加入了一个条文,就是在特定条件下,房东要暂时降低租客的租金25%。法案中引入了司法体系,也就是租客和房东无法达成相关的协定,那么就交由一个法官来认定。如果法官认定房东的经济状况良好,减租25%也不会造成经济困难的时候,那么房客将获得这25%的减租。


这个条款激起众多民众反对,有许多房东代表成立数千人的脸书专页反对这个法案。同时房东们也自发筹款在中文媒体上购买政治广告版面,向丁右立施压。


修订之后的AB828法案,目前仍然在加州议会中审议,已经通过众议会的表决,转入参议会。与丁右立同属旧金山选区的参议员威善高(Scott Wiener)也是法案的起草人。



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