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暂缓房东驱逐房客令 圣荷西延长至明年6月

发布者: 小飞侠 | 发布时间: 2020-5-22 22:08| 查看数: 114| 评论数: 0|帖子模式

圣荷西市长李卡多(Sam Liccardo)提案,延长「暂缓房东驱逐房客令」至12个月。圣荷西市议会本月19日晚间正式投票通过法案,意味着房客在新冠病毒疫情期间所欠缴的房租,最迟可延至2021年6月30日缴完即可。


李卡多说,新冠病毒疫情爆发后,圣荷西市是全国第一个提出「暂缓房东驱逐房客令」的城市,法令可以保护租客不被房东驱赶,同时也并没有终止租客要缴交房租的义务,只是将房租的缴交期限延长到疫情结束后而已。


不过随着新冠病毒疫情不断,零售业、服务业中断营业而导致数以万计的劳工失业,也使得经济出现问题。李卡多说,倘若按照原订计画,「暂缓房东驱逐房客令」只到今年6月30日而已,即便租金缴交可以延后半年至今年12月31日前补缴完,他不认为那些失业劳工有办法在半年内,一边缴交每个月的房租、一边补缴之前欠缴的房租,这样缴款的压力对失业劳工来说实在太大,因此推出该提案。


市议会19日晚间通过李卡多的提案,「暂缓房东驱逐房客令」将延长至今年6月30日,而租屋者现在只需要在驱逐令结束后六个月内,也就是2021年1月31日前,缴交租金的50%,剩下50%则于2021年6月30前缴清即可,房客不需一下子缴交一大笔欠缴租金。


加州公寓协会(CAA)公共事务副总巴巴尔(Anil Babbar)说,该法案是协会与圣荷西市府更进一步地对话、共同决定的,目标是要订定一个可行的方法及还款期限。巴巴尔表示,法案可以让租赁市场更为稳定,同时也提供房东更安全严格的监管环境。


圣荷西市居民王亦衡表示,他身为租客虽然没有失业、也不会迟缴房租,但的确身边有朋友因这波疫情而被裁员、短暂失去收入;法令对于被裁员的人来说很有帮助,也让人有时间可以赶紧找下份工作,而不会受到房租压力而胆颤心惊。


圣荷西市议会同天也在程序委员会中提出,未来可能将房东的城市税费降幅从17%提高到37%,等于城市税费降低不少,但仍在研议中。



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