夏天通常也是搬家的高峰期,而由于需求量增加,租金往往也较其他月份高,但由于疫情影响民众租房意愿,房地产网站「StreetEasy」数据显示,截至7月份,曼哈顿的租金下降了3.1%,是自大萧条以来最大同比跌幅,也意味着租客若此时在曼哈顿找寻租屋处,能够获得更好的价格。
不仅StreetEasy数据显示下滑,房地产中介网站UrbanDigs也发现,租金中位数比去年下降了6%,且专家认为该现象不会很快就结束;根据该网站,7月份在曼哈顿签署的合约比去年相比下降了34%。
StreetEasy数据分析师吴南希(Nancy Wu,音译)表示,直到明年3月份疫情影响满一年,对于纽约市租金的持续下跌并不会感到惊讶,疫情对经济的影响前所未见,且随着需求持续减少而供应增加,有很多理由显示租金下跌将持续,且幅度可能比大萧条时期更多。
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