纽约州法院系统12日发布新指南，确定在10月1日之前，房屋法庭不会对房屋纠纷案作出迫迁判决，同时要求在新冠疫情前提交的所有案件，先进行和解会议，再决定是否继续诉讼；这一指令将使众多面临法院下令搬家的租户，在疫情尚未消退之际，暂时保住居所。

自3月纽约爆发新冠疫情以来，州长葛谟(Andrew Cuomo)签署「暂缓迫迁租客令」，停止驱逐房客，保障疫情期间租客不会无家可归；该行政令随着疫情的发展，被一再延期，葛谟在上周再签行政令，将本于5日到期的 暂缓迫迁令延期至9月4日。

纽约州首席行政法官马克思(Lawrence Marks)于12日发给法院工作人员的指示中，暂停对疫情开始前、即3月17日前提交的房屋纠纷案作迫迁判决至10月1日，并要求房东与房客先与法官开会调解，然后才能进一步诉讼，包括已发出迫迁令的案件。

指示中写道，10月1日之前，或在州或联邦执行「暂缓迫迁」的情况下，不得进行任何房客迫迁判决。对于3月17日或之后提起的诉讼，延长暂停迫迁直至进一步通知。

在强制性会议上，法官将评估疫情对房东和房客的影响、了解案件历史，还可向租户推荐免费法律服务、评估可用的救助，例如是否在「租客安全港湾法案」(Tenant Safe Harbor Act)保护的范围；会议后，法官可能会採取其认为适当的进一步措施，包括允许诉讼继续进行。

州参议员、州参议会住房、建筑和社区发展委员会主席卡范纳(Brian Kavanagh)表示，纽约州法院系统12日的公告是一个好消息，「今年3月以来，我与很多纽约人一同倡导并提出，在疫情期间迫使居民搬家不安全且不适当。让民众有安全的居住地、不承受流离失所的痛苦，现在比以往任何时候都更为重要。感谢州法院系统的领导，採取与其他公共机构在这段特殊时期实施的紧急措施一致的政策，至少在接下来的七周里，所有租户不用担心迫迁。」

法律援助处(The Legal Aid Society)皇后区房屋法院办公室的高级律师诺瑞(Sateesh Nori)说，「此新指令为法官提供了广泛的自由裁量权，延期迫迁、强制性会议和给予法官的重要权力都是有意义的。」