华商法拉盛重金购地 建17层大型商住楼

华裔地产商日前申请法拉盛建案，将在北方大道与144街交口盖建17层楼商住综合楼，被地产杂志「The Real Deal」列为皇后区4月最大规模开发案。负责该楼设计的建筑事务所近日指出，尚无法公布设计图，但完工后将是法拉盛地区北方大道最大商住楼。

「The Real Deal」3日公布4月纽约市十大开发案，北方大道144-49号17层商住楼名列第四名，为皇后区之首。地产商张伟昌(Philip Chong)在2016年8月以3600万元买144-41号到144-51号土地，每平方呎要价1308元，为当年皇后区最昂贵地产交易案之一。该地点原为法拉盛银行(Flushing Bank)，两层楼建筑已在4月拆除。

根据建案申请，新楼将有21万3270平方呎，132户公寓占11万6127平方呎，平均每户为880平方呎。该楼4万8318平方呎会作为社区服务中心，4万8825平方呎为零售商铺，另有489个停车位，远超出公寓户数，以纾缓北方大道难停车的窘境。

法拉盛华人建筑事务所My Architect PC人员指出，目前尚无法公布设计图，不过该建案将是法拉盛地区北方大道最大规模商住楼。另一栋更大建筑为缅街36-18号的Hotel Indigo旅馆与医疗中心，旅馆部分占7万1700平方呎，共有148间客房，办公室占5万2000平方呎，停车场为6万8200平方呎，预计将在今年底或明年初竣工。