房东抗议奏效 减租25%条文 丁右立删了

在巨大的房东抗议声浪之中，加州华裔众议员丁右立宣布，他已经删除他主推的AB828法案中的减租25%的条文。

此前丁右立提出AB828法案，原意是防止疫情期间的租客遭逼迁和房屋被拍卖。但是法令中也提出让租客少交25%的房租的条文，激起争议。

丁右立在本周发表声明，表示已经在立法中重新修订。他说，自从听到了民众的担忧之后，他删除了25%的这部分条文，寻找其他的方式来改善这个租客付租金给房东的支付计画。他也强调，他办公室的立法工作，就是要在房客和房东之间能够取得平衡。

AB828的法例中，本身是为了保护租客，让租客欠缴的房租可以在未来12个月内偿还。即因为疫情原因，租客可以欠租而不被逼迁，但是必须要在一年之内慢慢还完。同时，法案也保护房东，让房子在疫情期间也不会被银行收回拍卖（foreclosure）。

但是丁右立也特别加入了一个条文，就是在特定条件下，房东要暂时降低租客的租金25%。法案中引入了司法体系，也就是租客和房东无法达成相关的协定，那么就交由一个法官来认定。如果法官认定房东的经济状况良好，减租25%也不会造成经济困难的时候，那么房客将获得这25%的减租。

这个条款激起众多民众反对，有许多房东代表成立数千人的脸书专页反对这个法案。同时房东们也自发筹款在中文媒体上购买政治广告版面，向丁右立施压。

修订之后的AB828法案，目前仍然在加州议会中审议，已经通过众议会的表决，转入参议会。与丁右立同属旧金山选区的参议员威善高（Scott Wiener）也是法案的起草人。