新法案将增罚不供暖房东

纽约市议会8日就两条房屋提案举行公听会，一是要对没有提供暖气和热水的房东加强处罚的291号提案，另一条是要求房东在屋内安装温度计的439号提案，多个房屋维权团体和个人对两提案强烈支持。主管房屋检查的市房屋保护和开发局（HPD）对增加处罚额的291号提案非常赞同，但对439号提案兴趣不大，指出检查人员不会以这些新温度计上的温度为标准对房东开罚单。
根据市议会提供的数据，仅在去年，311接到11万4009通有关暖气和热水的投诉电话，HPD给没有提供暖气或热水的房东开出1万2436张罚单。根据纽约市现有法规，房东有义务在10月1日至第二年5月31日期间提供暖气。早上6时至晚上10时之间，如室外低于55度，室内温度必须要在68度以上﹔晚上10时至早上6时之间，室外低于40度时，室内温度要在55度以上。而热水是常年需要提供。初次违规的房东每天每间公寓最多罚500元，再犯每天每间公寓最多罚1000元。每年1月房东的罚款额会降至初犯罚款额，即500元。
291号提案又称为暖气法案(H.E.A.T. Act)，由公益维护人白思豪和陈倩雯等22位市议员联名提出，要求不得在每年1月把罚款额降低，房东要在两年内付逐渐增加的罚款。HPD副局长Vito Mustaciuolo对此很赞同，但希望能把执行日期改为10月1日，与下个供暖季节同步进行。
439号提案要求Ａ类房产(Class A)房主在每间公寓的客厅都要安装温度计。但Mustaciuolo认为，这并不会影响HPD的检查结果。当HPD的检查人员前往被投诉公寓时，会在最冷的房间的中间地带，避免靠近任何散热处，用经过市卫生局认证过的温度计测试温度。而439号提案要求在墙壁上安装温度计，数据读取并不科学。
多个房屋维权团体和个人对这两条提案非常支持。唐人街住客协会代表郑钦芝表示，自己公寓的房东不提供暖气已经很多年了，经向311投诉后，会有所改正，但没几天又故伎重演，所以她家三天两头没有暖气，打电话给房东找不到人，发电子邮件给房东也很少回应。