部分华裔反对房租管制法

连日来加州不少华裔社区人士反对AB 1506房租管制法案，23日南加华裔人士自发组织前往州众议员周本立﹙Ed Chau﹚办公室，而北加华裔人士则前往州众议员邱信福（David Chiu）办公室表达反对意见，并希望南北串联的行动，能影响州众会住屋委员会（housing committee）的投票结果。

南加反对者代表之一的陈钢，有建筑师及房产经纪的背景，也是尔湾市府绿带环境委员会成员。当天他与其他华裔人士一起到周本立办公室，周本立本人不在，由到办公室地区代表罗霈霆（Henry Lo）和Cristina Correa接待，反映AB 1506法案存在的问题。

陈钢表示，房租高的主要原因是市场供不应求，而AB 1506法案绝对不是解决问题的办法，「不但不能解决问题，反而让问题变得更严重」。AB 1506法案会让独立屋、康斗所有房型无论新旧、都受到租金管制；即使换新房客也只能沿用旧租金，不能加租；降低房屋供应率；房地产、建筑行业将面临经济大衰退。

他们希望政府能够推出新法案，刺激私人基金投入出租屋市场，或给廉价屋一些优惠政策；政府对可负担住房投入的资金非常有限，如果能够将有限的资金调动私人基金进入廉价出租屋市场，才能解决问题。

房租管制不能缓解房租压力，还让出租屋越来越少，陈钢分享过去的租房经历，他曾在圣塔蒙尼卡工作，因当地有房屋管制，根本租不到房子，导致附近城市比如库尔市（Culver City）和威尼斯（Venice）的房租飞涨，为了找到可负担的房子，他只能租住在很远城市，每天再开车上下班，所以他认为AB 1506法案有百害而无一利。

「政府不但不帮忙解决，反而帮倒忙」，AB 1506法案会吓退许多建商，那样就会导致市场缺乏更多可负担住房。当天拥有30万会员的加州房地产协会代表、当地屋主协会主席等也一同前往周本立办公室表达诉求。接下来将由七人组成的住屋委员会（housing committee）投票，一旦通过就有可能让所有委员会成员投赞成票，所以现阶段他们鼓励更多人写邮件或是打电话给住房委员会成员，表达反对意见。