硅谷房价又将下跌

房地产信息网站Zillow周三的报告显示，圣马刁和圣他克拉拉两县的房价，在2009年初跌至低点后，到了2010年下半年，出现「二度下跌」（a double dip），这种现象令人担心两县房市的反弹力道。
两县的房价都在2006年涨至最高点，从那时到现在，圣马刁县的房价下跌了24.2%，圣他克拉拉县则下跌了25.2%。
「二次下跌」的意思是：经济开始好转后，房价开始回涨，但是未能一直上扬，反而在涨了一段时后，又再下跌。
两县最新的一次跌价由2010年年中起。Zillow的报告说，主要原因在去年年中时，州和联邦的购屋抵税计划结束，导致买家却步，令房屋销量和房价双双下挫。
报告显示，两县去年第四季的淹水房子（underwater）──指那些房价低于房贷的房子，数量还继续增加。以南湾吉尔洛居民史狄夫‧欧文为例，他的房子在2006年时上涨至77万元，现在只剩下40万元，而他欠银行的房贷却达到67万元。
Zillow首席经济学家史丹‧韩富里说：「目前正像黎明前的黑暗。」房地产经纪公司Coldwell Banker的湾区总裁芮力克‧杜莱说，最近几个星期，两县的房市比前热络，看「上市房子」（open houses）的人多了，2月份的成交量应会增加，房价也可得到新的提升力量。