1/4 房客 2/3底楼商家 本月未交租

在抽查了纽约市10万套租赁公寓后，代表纽约市业主「社区房屋改进计画协会」(Community Housing Improvement Program)的最新调研报告显示，约有四分之一的租客未向房东支付5月房租，三分之二的公寓楼底层零售店的商业租客也未交租；房屋专家表示，联邦必须直接向租客提供财政补助，州府则需为业主减免地税，不然纽约市租房系统恐在数周之内面临崩溃。

代表纽约市4000多名业主的「社区房屋改进计画协会」本周公布的调研报告显示，在抽查了本市300万租房中的10万套后发现，约有四分之一的租客未向房东支付5月房租，远远高出国家多户住房委员会(National Multifamily Housing Council)在上周发布全国范围内，仅有12%租户未缴纳本月租金。

报告还显示，由于大部分的商家在疫情期间关店，64%的公寓楼底层零售店租客未缴纳5月租金，此外，5月初在纽约州展开史上规模最大的1万5000人抗租行动对收租也有一定影响，进行罢租活动的公寓楼，其业主收到的租金，要比未面临罢租活动的业主少了10%。

「社区房屋改进计画协会」执行总监马丁(Jay Martin)表示，联邦必须直接向租客提供财政补助，州府则需相应为业主减免地税，不然纽约市整个租房系统将在数周之内面临崩溃。

另一方面，罢租活动仍在全市继续，市议长张晟(Corey Johnson)表示，未按时缴租仅因租户无经济能力，需「取消租金」，亚裔反暴力联盟(CAAAV)21日表示工人阶级租户已经失业，生活难以为继，无法在保证最低温饱的同时再缴交房租，唿吁州长葛谟(Andrew Cuomo)在疫情期间为公共住房的租户免租。