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布朗州长7日签署一项法案,禁止房东要求租客必须上网缴交房租。 民主党州参议员刘云平认为,房东要求租客在网上缴纳房租,对没有电脑知识或不常使用电脑的住户构成伤害,因此提出「SB1055」法案。 「SB1055」法案源于洛杉矶一栋有300个单位的综合公寓去年推出的新政策,要求所有租客必须上网缴房租。租户提出反对,认为房东藉此驱赶享用房屋福利的老人和低收入租户。 物业管理公司否认任何驱赶老人的计画,声称...
2012-09-07
罗兰冈(Rowland Heights)一名公寓房客,因不满即将被赶走,竟持霰弹枪把公寓经理住房窗户轰烂。 洛杉矶县警局警员5月31日下午4时据报赶到富乐顿路(Fullerton Road)现场,发现公寓经理住房窗户中弹,地上躺了一堆霰弹枪弹壳。随即找到嫌犯威尔斯(Frank Vales),起出霰弹枪,以致命武器攻击罪逮捕,保释金5万元。...
2012-06-01
尔湾加大(UCI)7日发布报告称,过去50年大量亚裔和西裔移民,降低南加的失业率和犯罪率,且保障房产价格,让南加更繁荣。 名为「南加区域进程报告」的着作,由该校五名教授合作完成,研究范围为南加五县,历时一年,获近15万元资助。 科研人员对南加各县、市甚至街区数据系统分析,对种族分布及社会、经济发展的关联性做了细緻研究。包括雇用、经济发展、住房密度及住房可负担性、犯罪,以及公共安全和土地使用等,都全...
2012-06-07
●王先生问:我有一栋和姊姊共同联名在皇后区买的房子,并且一起住在这栋房子里。十多年前做生意失败,又在七、八年前开始欠信用卡债,总共欠了约8、9万元。金额很高、有点着急,因为房子当时净值有6万元、还有抵押贷款,担心被追债追到连住的房子都没了,所以六年前我就把自己名下的房产转给姊姊,几年来也努力还债,但只偿还了少部分,最近感觉身体、精神相当疲惫,想以破产一次解决债务,请问我的状况适合申请破产吗?会影响...
2013-10-01
旧金山小业主协会每月第二个周二晚间6时定期聚会,邀请律师为屋主解答法律问题,尤其是碰到恶房客时房东该如何自保。10日在律师讲解后,来了一位贵宾——市长李孟贤。 李孟贤为在场约200位小业主带来好消息:本周四旧金山将有史以来头一次推出「住房信託基金」,这是他努力建立共识的成果。 李孟贤指出,市府重建局被州府取消后,旧金山失去了兴建可负担住屋的经费。市府计画将房价100万元以上的房产过户税调高0.2%...
2012-07-10
旧金山市议会本周二通过将「住房信託基金」在11月送交选民公投。会议当天市议员麦翡请假,只有艾尔斯伯德和市议会预算委员会主席朱嘉文投下反对票。 朱嘉文说:「我认为预算必须有弹性,如果设立住房信託基金,一旦有灾难救助等其他需求时,经费运用就不够弹性。不同时期用钱的优先顺序可能不同。我觉得住房信託基金不错,但缺乏弹性。」 朱嘉文又说,下周二市议会将表决「取消薪资税」公投提案。目前旧金山是全加州唯一课徵薪...
2012-07-26
罗斯密市及住房权利中心将于21日晚5时30分至7时30分在罗市嘉伟社区中心举办公平住房讲座,讲授有关公平住房、租房押金、维修、驱逐租客、增添房租以及作为房东或管理员的责任和权利。 时间:5月21日晚5时30分至7时30分。地点:罗斯密嘉伟社区中心(Garvey Community Center,9108 Garvey Ave)。 了解更多相关资讯,请洽询 : 800-477-5977,www.ho...
2013-05-20
伦敦奥运开幕、赛场、奖牌、徽旗,五光十色,鲜艳夺目,有如画家手上的彩色盘。 「伦敦碗」里,没有豪华和奢侈的食材,却用他们的历史、文化和艺术,烹调出一道道的好菜。莎士比亚、哈利波特、女王、007、贝克汉、披头四,都被神奇的主厨炒在碗里;夜空中降下巨大的五环,在观众的顶上,喷洒了满头的光芒;而在素人的手上,升起了和平的圣火,照亮了全世界的黑暗;运动员的绕场,加上满天飞舞的焰火,丹尼鲍尔挥洒着他的彩色盘...
2012-08-01
联邦众议院民主党领袖波洛西与联邦房屋城市发展局28日宣布,联邦政府为旧金山湾区拨发500万元经费,协助创造更多就业机会及可负担房。旧金山市长李孟贤感谢联邦拨款时表示,在经济不景气中,民众最需要房屋及就业服务。 联邦房屋城市发展局28日宣布2011年度全美「维繫社区奖」(Sustainable Communities Award)的29个得奖地区,旧金山湾区获得499万元拨款,将由旧金山湾区大都会运...
2011-11-29
成年子女与父母同住的「归巢族」,近年因经济不景气而逐渐普遍,不过,长岛却发生一对父子同住一个屋檐近半个世纪后,最后为了争夺房屋的产权而告上法庭。 长岛男子麦可‧昆克尔 (Michael Kunkel)在过去近50年来,大部分时间都住魏斯柏里 (Westbury)一栋父亲安德鲁‧昆克尔 (Andrew Kunkel)拥有的房屋,父亲住楼下,儿子住楼上。 麦可在1980年第一度结婚后,父亲同意把楼上改...
2011-07-11
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