油价勐飙、机票成倍涨，依然挡不住民众暑假旅游如火热情，伊丽莎白女王登基60大典，两月之遥的英伦奥运，使欧洲成为不少华人今年暑假出游头号目标。不过，刚从欧洲回洛的不少华人分享欧洲之旅「遭遇屠夫」明砍暗宰，令人跌破眼镜。 英伦旅游大热点，白天必看白金汉宫、大笨钟、伦敦桥；晚上则是百老匯的歌舞剧。与紧邻百老匯的伦敦红灯区看脱衣舞，则是不少美国游客「体验英伦风情」的窗口。小小的巷子进入地下室，虽然临街，但...

暑假是学生返乡、旅游的高峰时期。活跃于街头安全组织（Street Safe）为学生夏日安全旅行提出六点建议。 第一，提前计画，通知亲友。出发前告之亲友此次旅行的目的地，中途停留的旅馆，回程日期及时间。若有同伴一起前行，也要告之亲友同伴的联繫方式。 若外出多日，无人收信，堆积如山的信件最易透露屋内无人信息，让盗贼有机可乘。因此，出门旅行前最好拜託亲友、邻居帮忙收信。 第二，做足行前功课，充分瞭解目的...

南加州东方文化中心举办「青少年2012夏日旅游照片比赛」（Photo Caption Contest），以鼓励青少年在暑假期间，从事有益身心的户外活动，追求正面的暑假生活，并以图文并茂的方式纪录「旅行日记」。欲参加该活动的青少年，从即日起至8月31日止可投递比赛作品。 比赛限11至21岁的青少年参加。参赛作品为未经修改或加特效的旅行照片，并附上不多于50字的中文註释。参赛者须另附上个人姓名、性别、...

大赌城地产经纪人协会（GLVAR）新增设一处专门协助屋主、地产经纪人处理房屋短售（Short Sale）交易部门(Fannie Mae Short Sale Assistance Desk)，房利美（Fannie Mae）所属扺押下的房屋屋主，採用短售方式售屋，可以向此专案部门取得协助，不再被繁复的手续和层出不穷的要求困惑。 由房利美提供的简化手续办法，有房贷问题的屋主可由短售摆脱欠款债务，可是因...

47岁、家住托伦斯（Torrance）的韩裔地产经纪许忠焕（Jong Hwan Huh，音译，又名许大卫David Huh，见图）被控诈骗七名客户40多万元。 洛杉矶警局指出，许男2008年6月至2010年8月受雇于洛杉矶Masters Realty Group房地产公司时诈骗七名客户，受害人分别住在Lomita、托伦斯、嘉甸那（Gardena）与洛杉矶县属地，虽然每人被骗情节不同，但都被许嫌以购...

房市否极泰来房价上扬，但不是每个地产经纪都赚到钱，有些经纪表示「做白工」，或代客买到房子佣金却不如房市低迷时优渥。有些经纪为开闢客源，积极透过社群网站吸引国外或外地买主，却遇到让人啼笑皆非的境遇。 地产分析公司DataQuick日前公布，2月南加六县中间房价32万元，较2012年2月上涨近21%。 陈姓地产经纪指出，房市火红，过去凡住有房客的待售屋较难卖出，因要配合房客时间才能show房子给潜在买...

杨小姐欲在法拉盛购屋，一名华裔经纪人告诉她法拉盛某一个楼宇的使用面积可以是地理面积的五倍，业者可以在现有两层的基础上增加三层，直到杨小姐到银行贷款时，才被告知这个楼不可以再加层了，杨小姐险些上当。 杨小姐表示，她一开始完全听信了经纪人的话，也已经请了律师准备购买。直到她到银行贷款时，才知道这个地区规定所有楼宇的使用面积只能是地理面积的2.243倍，现在该楼已经有两层了，使用面积已经是地理面积的两倍...

在纽约市寻找出租公寓将会更令人头痛，但头痛的不是租 客，而是房地产经纪人。 楼宇局最近开始针对为非法出租公寓做广告和仲介的房地 产经纪人开罚单，这是该局与非法出租屋主长期奋战所採 取的新措施。对房地产经纪人和房地产公司开出的罚金， 最低3600元，最高可达此金额的五倍。 楼宇局局长李曼垂说：「在许多案例中，这些房地产经纪 人扮演中间人角色，他们促使这些交易成交，我们应该要 他们也承担责任。」 自1...

纽约市楼宇局(DOB)近日一改只向出租非法公寓的房东开罚单的做法，开始向介绍非法公寓的房地产经纪大开最低3600元的罚单。一些华裔房地产经纪表示，本来就鲜有正牌经纪会接非法出租屋，因为地产执照可能会被吊销。房屋检查人员则提醒屋主不要钻空子改建公寓，以免把自己和经纪都拖下水。 根据「纽约时报」报导，房屋局对介绍非法改建公寓的房地产经纪人和房地产公司开出的罚金相当贵，最低3600元，最高可达此金额的五...

越来越多的中国投资者来美国买房，一般都是通过朋友或亲戚介绍的地产经纪来寻找房源，可是，不少经纪在介绍房源时一般都不会主动讲明自己是代表买方还是卖方。Bond New York地产公司亚太市场开发部主管陈维诚提醒购房者，一定要问清楚该经纪是代表买方还是卖方，这个区别非常重要。 陈维诚表示，如果是作为卖方经纪，那该经纪就会以卖家利益最大化来工作，即所谓卖出最高价钱。试想一下，如果购房者找了一个代表卖方...