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纽约每日新闻报发现,全国规模最大的几家银行在纽约市持有的数以千计法拍屋,许多因长期荒废,屋况已达到危险程度,并严重影响市容。 自从2008年房市崩盘以来,纽约市五大行政区有数千栋房屋被银行收回;由政府纪录显示,这类产业已有数百个因出现围墙不稳、虫害和非法隔间,而遭到市府多次开罚。 不过,包括德意志银行(Deutsche Bank)、美国商业银行和房利美(Fannie Mae)在内的大银行,均对市府...
2011-07-24
一份对法拍屋危机进行的研究21日公布,负责的机构「纽约社区改变」(New York Communities for Change)指出,法拍屋造成纽约市过去五年损失达18亿元,促请下一届市长从将房贷的本金减免入手,以防止更多房屋遭法拍,并从中刺激经济,为1万5000人创造职位。而市主计长刘醇逸昨日出席该机构在曼哈坦下城举行的示威,并将利用他在市银行委员会的权力,让银行採取保护法拍屋业主的措施。 昨...
2013-03-21
反华尔街的示威抗议者8日从「占领洛杉矶」(Occupy LA)的大本营─洛杉矶市政厅移师至洛市中心的美国商业银行(BOA),并在银行前扎营安寨,迫使银行锁门,每次只让一名顾客进出。 大约80人8日下午齐集洛市七街与费格洛阿(Figueroa)街交口的美国商银外,并在银行外的走道上搭起一座帐篷。当示威抗议者高喊「不要脸,不要脸,不要脸」,并高举英语及西班牙语口号时,12名洛市警察在旁密切监视示威者的...
2011-11-09
根据房地产资讯公司「Realtytrac」的报告,纽约市8月份的法拍活动上升32%,超级暴风珊迪 (Sandy)的影响是原因之一。「每日新闻报」报导,布碌崙的法拍活动增幅最多,而法拍的房屋数目,比其余四大区多。有573户收到法拍通知,上升52%。Realtytrac的联营公司、上州Greenville Based Laffey Fine Homes International的执行长拉菲 (Emm...
2013-09-12
在河滨(Riverside)一家工厂担任主管的男子六个月前房子遭银行法拍,他6日将房子的锁破坏后又搬回原来的房子。 抗议银行体系的占领华尔街运动6日发起「保护家园」(home defense)行动,46岁的桑托斯 (Art de los Santos)即是响应此号召下搬回自己的房子。 桑托斯表示,2009年的金融危机使他的收入大幅减少,但却无法获得银行批准修正贷款,使他的房子遭银行查封。有四名子女...
2011-12-06
银行开始处理逾期未缴的房贷后,全美约有半数的州2月份法拍屋数量激增。 从事银行法拍屋的RealtyTrac公司15日称,法拍程序须经过法院审理的26个州,2月份法拍屋数量增加。相对地,24个无需经过法院程序的州法拍屋数量减少。 总体而言,在全国五大贷款银行2月份与各州达成250亿元的和解后,法拍屋的数量快速增加。和解的目的在制止滥用法拍。 2010年秋季因贷款银行未确切查证文件即进行法拍的事件频传...
2012-03-15
根据DataQuick调查报告,洛杉矶县今年的法拍屋数量与去年同期相比,第一季减少18﹪。 今年第一季,洛杉矶县境内共计送出1万1443分拖欠通知(default notice),比去年同期的1万3957分降低18﹪。橙县,第一季寄出的拖欠通知有3733分,比去年同期的4652分减少19.8﹪。 全加州总共送出拖欠通知达到5万6258份,比上一季6万1517份减少8.5﹪。若与去年同期6万8239...
2012-04-25
加州民主党议员已规画新法,让屋主有更多资源与房贷业者抗衡。 美联社22日得知草案内容。新法将禁止贷款银行在屋主申请修改房贷利率期间进行法拍程序,屋主亦可控告违反加州法律的贷款银行,贷款银行还必须提供单一连络人供借款人咨询。 在全美五大银行同意接受更多联邦法规约束后,加州这项新法将要求每年法拍屋数量超过175栋的银行或公司都必须遵守新法规。州议会的特别委员会将在下周审查新法案。 加州之前的房贷改革法...
2012-06-22
纽约市响应占领华尔街运动的群众,6日将矛头对准法拍屋,开拔大军到布碌崙举行大规模的抗议。 他们佔据了东纽约地段的街道,唿吁大众对掠夺性房贷业者提高警觉。他们在游行经过法屋拍前时,群众表示,融资机构急于把拖欠房贷的屋主赶出家园,是可耻的行径,因为,这些机构本身就被控涉及不法。 游行群众说,应该要法拍银行,而不该法拍民宅。这项活动的组织者说,之所以选择东纽约地段,是因为当地受法拍影影极深。(美联社)...
2011-12-07
加州11月法拍屋有2万6000余栋,比10月增加63%,反映明年法拍屋涌进市场。过来人提醒,投资人宜随时更新法拍屋附近房价资讯,以免买到的房子非物超所值。 加州上月法拍屋增加,追究起来与今夏不少屋主因拖欠美国银行房贷过久,该行在发出拖欠通知后,逐步展开查封拍卖程序,预料这股趋势会持续至明年。 比较10月到11月法拍屋成长率来看,加州拥有全国最高的成长率。其次依序是华盛顿州56%、俄亥俄州53%、新...
2011-12-21
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